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Primeiro imóvel · São Paulo

Seu primeiro imóvel, visto com calma

Na primeira compra tudo chega junto: visitas, proposta, banco, cartório. Acompanhamos cada etapa ao seu lado, olhamos o imóvel com atenção técnica e mostramos o custo real da compra antes de você fazer a proposta.

Quero assessoria na compraEtapas

Etapa por etapa

Por que ter alguém do seu lado

O mesmo apartamento pode ser uma boa compra ou um problema caro: depende de infiltração escondida, da documentação e de quanto sobra no orçamento depois das taxas.

7
certidões conferidas antes de qualquer proposta
48 h
para receber o relatório da visita por escrito
Custo total
Por isso a assessoria começa pelo custo total, não pelo preço do anúncio: ITBI, escritura, registro e a entrada do financiamento entram na conta desde o primeiro dia.
Reformas
Em cada imóvel visitado anotamos o que precisa de reforma e quanto isso pesa, para você comparar opções com números e não só com impressões.

Primeira visita

Ir junto faz diferença na primeira compra

Quem compra pela primeira vez costuma reparar na luz e no acabamento. Nós acompanhamos a visita com uma lista: umidade nas paredes, pressão da água, barulho da rua, custo do condomínio e distância do trabalho no horário de pico.

  • Lista de verificação impressa para cada visita
  • Fotos e anotações enviadas no mesmo dia
  • Comparação lado a lado entre as opções

Etapas

Três etapas até a escritura

ETAPA 01

Primeira conversa

Você conta o que procura e quanto pode pagar; montamos juntos o teto real da compra.

ETAPA 02

Visita e conferência

Visitamos com você, olhamos instalações e umidade e pedimos os documentos do vendedor.

ETAPA 03

Proposta e contrato

Revisamos proposta e contrato antes da assinatura e acompanhamos até a escritura.

Do sim à mudança

Como fica o caminho depois da escolha

Depois que você decide, a gente organiza o que vem em seguida.

Contrato revisado

Lemos as cláusulas de multa, o prazo de entrega das chaves e quem paga cada taxa.

Mudança planejada

Montamos um calendário com a data da escritura, do registro e da entrega.

Bairro testado

Sugerimos visitar a rua à noite e no fim de semana antes de assinar.

Depoimentos

O que dizem os compradores

★★★★★

“Eu queria fechar logo o primeiro que gostei. A visita mostrou a infiltração atrás do armário.”
Diego N. · São Paulo

★★★★★

“Recebemos a conta completa da compra numa folha só e vimos que dava para uma unidade maior.”
Amanda F. · região de São Paulo

★★★★★

“O que mais valeu foi o que não fizemos: desistimos de um imóvel com dívida de condomínio.”
Lucas R. · São Paulo

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Conte o que você procura

Deixe seus dados e o tipo de imóvel que procura; ligamos para marcar a primeira conversa.

  • A consultoria responde em até dois dias úteis
  • Visita ao imóvel ou análise por documentos
  • Parecer por escrito, item por item

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Perguntas

Respostas rápidas

A primeira conversa tem custo?

Não. O valor da assessoria é apresentado por escrito depois dela, antes de começar.

Vocês são corretores?

Não. Não intermediamos a venda nem recebemos do vendedor; o nosso cliente é quem compra.

O que devo preparar?

Documentos pessoais, comprovante de renda e, se já tiver, o anúncio ou o endereço dos imóveis.

Em quanto tempo recebo o relatório?

O relatório da visita chega em até 48 horas; as certidões dependem do prazo dos cartórios.